住宅ローンを組む時は、生活の変化なども想定しておく必要があります。ローンを新規申し込みする時期と大きく変わることも実際ありますから、注意が必要です。
例えば新規申し込みする時には、夫婦共働きの状況だったとします。2人分の年収は800万円である事を前提に、ローンを組みました。もちろん年収800万円という前提で、ローンの返済計画も組むことになるでしょう。
ところが夫婦共働きという状況は、ずっと続くとは限りません。時期が経過すれば、その働き方も変わることがあるのです。出産する前までは問題なく働くことができていた奥さんが、出産した後には子育てをする事になり、会社を退職するケースもよくあります。
もちろん奥さんが退職すれば、夫婦共働きの状況ではなくなり、収入も減ってしまうでしょう。ローンの返済が難しくなってしまう訳です。
それは、住宅ローンを組む時の注意点の1つです。上記のような状況も想定しつつ、返済計画を考えていく方が良いでしょう。